在同属亚洲国家的日本，有一幢自己的房子是大多数人的毕生追求。日本朋友大贵说，他们买房子特别慎重，因为一旦在日本买了房，你就拥有了永久的居住权和土地使用权。因此，常常要货比三家，有的人甚至看了好几年的房子，都没法定下来。

    所以，大贵觉得，中国人对房子的要求和追求是可以理解的。日本人一般一辈子只买一处房子，一旦买下，就像走进婚姻一样，即使有不满意，后悔也来不及了。

    这个和中国人有点相似。他说，自己也有中国朋友，有的时候也讨论房子的事情。

    朋友常常抱怨北京的房价太贵，想在好地段买套房子，简直是在“自杀”，而且想要买一处好的房产，一定得花好几个月的时间去看楼盘、比价格。

    但是他觉得，房价的问题倒不是很重要，一个好的居住环境才是首选。

    因为在东京，寸土寸金，房价也没有比北京低到哪里去，买好房子对于工薪阶层也是一个难题。

    比起市中心，他们更愿意去近郊，房价可以便宜一点，关键是不吵闹。此外，买房子就算从银行贷款，自己也要交几百万日元的首付和手续费，这对工作数年的年轻人来说，还是难以承受的。

    在日本，年轻人买房是不会伸手向父母要钱的，这是一种习惯，而且接受父母的资金还要缴赠与税，还不如自己想办法。

    和其他发达国家一样，日本的租房市场很健全，网点多，服务正规。租房者必须有保证人，要填经济收入等方面资料，以防租房者交不出房租。房地产中介公司和房东若遇上租房者不交房租而逃走的，就会去找保证人。

    政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”，而且房租相对便宜。公团的出租住宅一般通过公开募集，并以抽签的方式决定承租者。日本政府以此让中低收入者也能有一个温暖的“家”。

    事实上，在德国买房子也并不贵。

    根据德国土地建设银行的一项调查，一个德国平均收入水平的家庭如果要购买住房，每个月供房子只需要花掉其收入的1/5。

    既然买房对一般的德国家庭来说并不是很大负担，那为什么德国人还是不愿意买房呢？

    拥有健全的租房市场和较高的租房居住条件是德国人可以放心一辈子租房住的主要原因。而买完房子后的10年内再出售的话，如果将所有附加费用都计算在内，估计不能赚回成本，而且还要损失10%的价值。

    加拿大自2001年以来房价飙升，许多大城市每年平均升幅在20%以上，而同期租房价格却波动不大。加拿大各地政府也对租房者有许多保障措施。加拿大大多数城市对出租房屋有严格限制。

    法国人买房住的占59%，租房住的35%，剩下的6%是住免费房的特殊人群。显然，法国人普遍对住房状况满意，租的房、买的房，似乎都没什么关系。

    在美国很多人也都不喜欢买房，而是喜欢租房。如果你没法搬到新公司附近，那么可以供给你的工作机会就少了。这是你无法驳斥的事实，反正年轻人不断加入市场，和你进行竞争工作机会。

    “我的一个中国朋友告诉我，在中国，如果一个男人没车没房，就没有老婆。”伦敦姑娘娜辛说。她听完这个以后很吃惊，不知道为什么结婚会和车房联系在一起。还有朋友告诉她，现在买房子还得看地段，不是随便有个房子就行的。

    “这个太可怕了。买房子为什么这么重要？大小有什么关系？在哪里很重要吗？。”娜辛有着很多不解。其实在诸多欧美国家中，租房者和拥有住房者的比例大概对半，在大城市的租房比例则更高，并且还不是暂时租住，而是一种居住常态。即使有了子女，选择租房的也不在少数，他们不会单独为了结婚生子去买房。

    娜辛说，老外们却想不明白为何中国人挤破头争当房奴，外国很多人并不热衷买房，即使拥有很多财富，他们也不一定想买房。

    而在民国时期，像鲁迅、徐志摩等名人也是只租房不买房的。扫一扫，看名人们为什么只租房。
 

责任编辑：王思露