未经相关部门竣工验收便公开售卖，部分业主已装修入住

洛南龙山大厦“真牛”

——洛南住建局被指行政不作为

　　新西部教育网讯（陕西农村网-陕西农村报 记者 惠科）中华人民共和国建筑法第六十一条明确规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的不得交付使用。

　　然而，这一建筑法的基本常识却在洛南县被置若罔闻，视为虚设。

　　业主：大楼没有竣工验收便入住，整日提心吊胆。只怕安全事故。

龙山大厦接待中心



龙山大厦一楼的门面房已营业

　　9月1日，记者在洛南县河滨东路找到了龙山大厦，该大厦位于洛南中学对面，地理位置相对优越。一位曹姓知情人告诉记者，龙山大厦是一栋占地六亩多，建筑面积二万六千平米，十七层，一百八十户的中大型建筑。工程于2012年4月份开建，2014年10月完工，因开发商金盛源房地产开发公司未同建筑方咸阳正宾建设有限公司进行竣工后的账务清算，致使该大厦至今无法进行验收工作，而不清算的主要原因是开发商是当地人，在地方势力的保护下，不但能够让业主在未验收情况下入住，而且一楼的门面房也在暗箱操作下，公然出售给洛南信合而且早已营业。知情人还透露，洛南信合在该处营业点也办理了房产证。同时该楼盘原规划面积4.3亩，而实际占有面积6.1亩，这多占的面积相关部门睁一只眼闭一只眼。其开发商在洛南的人事关系可想而知。

龙山大厦小区物业办给业主的通知



龙山大厦的售房广告车

　　记者在楼下见到了一位住在三楼的业主，他告诉记者，该大楼在2015年1月26日已通知业主可以装修，自己是以每平方米2800元购的房，装修时经常见到该楼下经常闹事，经常遇到断水断电，有时公安也介入了。一问才知道是开发商和建筑商不算账，大楼根本未经相关部门验收，许多涉及业主生命财产安全的项目还在不可知阶段，现在入住心里根本不踏实，晚上听到楼上有什么动静心跳半天……。我们也盼望相关部门能早日对该楼进行验收，早日让我们安心入住。

　　住建局：未验收入住肯定违法、但执法阻止有困难

洛南县住建局



洛南县住建局(2015)年382号文件

　　记者在住建局见到主管该项工作的喻副局长，喻局长讲：龙山大厦未竣工验收而入住肯定是违法，局里在(2015)年382号文件中也进行了通报。当时通报了十六家单位，一年过去了，其它单位早已改正错误进行了竣工验收，只有龙山大厦情况复杂特殊，开发商弄烂了，人都找不着……。喻局长同时承诺：龙山大厦未竣工验收让业主入住的违法行为我们会尽快会同公安、工商、质检等部门联合执法，不能让这一情况继续发展下去。这样下去，一但出现安全等事故我们负有不可推卸的责任。同时我们会进一步加强工程验收监管，确保工程质量安全可靠，确保业主们的生命财产安全。

　　然而，截止记者发稿，二十多天过去了，洛南县住建部门对此事依然未做出任何行政行为，这个“尽快”不知快到何时?难道真出了大事才去执法?难道龙山大厦的靠山真的很大?洛南县相关部门何时能公正执法本报网将持续关注。




 

责任编辑：刘鹤