其它二线城市和多数三、四线城市，由于开发量超出了当地市场需求，目前库存量大，对利好政策反映不敏感，房价继续松动，甚至可能今后数年房价都在原地徘徊。

　　一些前几年房地产盲目扩张的城市，房价下降，少数房地产泡沫堆积严重的城市有些项目房价甚至“腰斩”。

　　房地产项目种类将从商品房为主，转向商品房和保障房并重，从单一住宅扩展至商业、旅游、老年地产。产品品质从低劣、粗放转向精细化、绿色、智慧、宜居，并且毛坯房越来越少，成品房越来越多。

　　在房地产新趋势下，未来开发商将从单纯的房地产开发转向跨领域、跨行业、多元化经营，经营理念将从重数量、重规模、重扩张转向重品质、重效益、重品牌;经营方式将从“征地—开发—销售”循环转向持有部分物业，通过租赁和经营获取长期受益。

　　责任编辑：曹静