新西部教育网讯（陕西农村网-陕西农村报 记者 鱼玉军 实习记者 冯琼）靖边一农民从乡政府干部手中买了3亩地，连同树木补偿款，一共花了45万元。谁知几个月后，土地却被另一位声称买地的人占用修建。近7年过去了，卖地干部既未解决购买权争议，也拒绝退还地款，并称：“土地出现争议，是买地的人没有管理好。”

孙生荣与赵子红的买地合同



孙生荣与赵子红的买地合同

　　买地农民：“土地没了，还不退钱，是不是场骗局?”

　　6月6日，靖边县天赐湾镇农民赵子红，向记者讲述了自己的遭遇。2009年11月17日，赵子红经靖边县镇靖乡寨山村民王文光介绍，买了该乡政府干部孙生荣的3亩地，每亩12万元。因为地上有王文光种植的树木，三人协商，赵子红每亩土地再给王文光出3万元的树木补偿费。买地款和树木补偿款，一共45万元。

　　“我给孙生荣在银行卡上打了42万元，现金付了3万元。” 赵子红说。

　　2010年春季，赵子红又花了5.26万元，把地推平，准备修建房子。谁知同一块地上另外有人拉来了砖，也开始修建房子。一位姓肖的人说，这块地他早就买下了。

　　土地出现权属争议后，赵子红随即找到孙生荣，说明情况。孙生荣赶到现场，未见到施工人员，于是推倒了正在修建的墙体，承诺解决问题。

　　赵子红说，孙生荣承诺解决土地争议，态度很不积极，一拖再拖，快7年时间了，事情还没有解决。

　　“这些年来，我多次找他理论，他就是不给一个明确的答复，后来连我的电话都不接了。我买的地没了，钱也不给退，世上还有这等事，这是不是一场骗局?”赵子红显得一脸无奈。

赵子红所买的土地已被他人修建

　　当天下午，记者随赵子红来看当初购买的土地，地面上建起8套房子，其中有一套正在装修。房子的女主人说：“我们在这里买了不到一亩地，已经买下七八年时间了，是别人从乡政府那里买的，我们又从别人手上转买过来，去年修了两套房子，现在卖了一套。”当记者问及能为购房者提供什么手续时，对方称只提供乡政府的证明。

　　卖地干部：“土地出现争议，买地的没管理好。”

　　6月7日，记者电话采访了孙生荣，他对给赵子红卖地一事直言不讳。对于土地出现的权属争议，孙生荣称：“我给他卖地时，把乡政府给我划拨的土地证明也给了他，出现了争议，怪他自己没管理好。”

　　在这块地上修建房子的人，孙生荣称并不认识。“出现争议后，我也推倒过对方修建的砖墙。”他说，“乡政府给我划拨土地的时候，土地是没争议的。”

　　针对此事，现任天赐湾镇党委书记宋勇树说：“此事不是我任职内的事，具体不太清楚;因为有合同，最好走法律程序。”

已建房者给赵子红提供的土地原权属者



卖地干部孙生荣给买地农民赵子红提供的土地划拨书

　　两份证明真假难辨 土地划拨是否合法?

　　据赵子红讲，现在盖房的肖某为了证明自己是该总土地的购买者，提供了土地原权属证明的复印件。该证明书显示：“原天赐湾乡政府会议决定，同意将乡政府水口滩林地划拨给李某等5人，土地面积共计3.5亩。”划拨时间为1999年9月。

　　而乡政府干部孙生荣给赵子红出具的是国有土地划拨书，时间显示为2001年9月。面积为1890平米，其中东西长30米，南北宽63米。

　　同一块土地，两份权属证明，是有真有假，还是一女二嫁?乡政府的会议纪要能否代替国土部门的法律文书?该宗土地划拨给私人是否合法?农民的权益该如何维护?本报将持续关注。

 

责任编辑：刘鹤